エアコン2台と大容量太陽光で年中快適！未入居モデルハウス
【間取り】
物件の特徴
主な設備
トイレ2箇所
エアコン
エアコン2基
ウォークインクローゼット
庭
主な特徴
2階建
■高気密・高断熱仕様：トリプルサッシと高断熱玄関ドア採用で、冬の寒さや結露をしっかり抑制。エアコン1台で年中快適な暖かさを実現
■大容量太陽光パネル：屋根と壁面に計8.19kWの太陽光パネルを搭載した太陽光パネル付物件
■充実の設備・収納：30坪の3LDK+3S（書斎、WIC、和室）に加え、エアコン2台・家具・照明・カーテン・エルシープ付き
■ゆとりの敷地と庭：敷地面積195.08㎡（58.89坪）、車2台駐車可能で外部収納・樹木・ウッドデッキ・人工芝のお庭付き
物件概要
| 価格 | 3,378万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区中沼四条１丁目3-5 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東』 バス乗車28分 中沼小学校通 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公104.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)05月築 | 建築確認 | R03A-KSC.A01616-01 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公195.08㎡(59.01坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中沼小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 丘珠中学校 徒歩49分 (約3880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 札幌市立中沼小学校 徒歩11分 (約820m) 丘珠中学校 徒歩49分 (約3880m) セイコーマート中沼店 徒歩2分 (約90m) モエレ沼公園 徒歩30分 (約2360m) ザ・ビッグエクスプレスモエレ店 徒歩39分 (約3100m) 医療法人社団プライマリ さの内科循環器クリニック 徒歩41分 (約3280m) 幼保連携型認定こども園もえれのもり 徒歩47分 (約3750m) コープさっぽろ新道店 徒歩76分 (約6060m) 北洋銀行伏古支店伏古北出張所 徒歩76分 (約6020m) 吉野家札幌伏古店 徒歩76分 (約6020m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4806433 | 取引態様 | 媒介 |
