【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【バルコニー】 
【庭】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【ウォークインクローゼット】 
【玄関】 -
【その他室内】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
150.5万円
借入金額
3,430.5万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
フローリング張替
ウォークインクローゼット
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
市街地が近い
平坦地
即引渡可
即入居可
■広々とした専有面積：98.81平米のゆとりある4LDKで家族全員が快適に暮らせます。
■充実のフルリフォーム：2026年2月に水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）や内装が新しく交換済みです。
■便利な立地と環境：札幌市電「西線11条」駅から徒歩4分のアクセスの良さに加え、専用庭と専用駐車場を備えています。
■ペット飼育可：大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（1住戸1頭）。
リフォーム仕様（2026年2月完了）
□システムキッチン新規交換
□ユニットバス新規交換
□洗面化粧台新規交換
□トイレ新規交換
□クロス、フローリング、フロアタイル、クッションフロア張替
□建具、シューズボックス新規交換
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十二条西１３丁目 | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線１１条駅』 徒歩6分 (約480m) 札幌市東西線『西１８丁目駅』 徒歩27分 (約2140m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 98.81㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 61戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,500円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,881円/月 | 修繕積立金 | 16,798円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 札幌市立幌西小学校 徒歩13分 (約1030m) 札幌市立伏見中学校 徒歩15分 (約1180m) 札幌市電 西線11条駅 徒歩6分 (約420m) スーパーアークス山鼻店 徒歩6分 (約420m) サツドラ南11条店 徒歩8分 (約570m) セブンイレブン札幌中央南11条店 徒歩4分 (約300m) DCM旭ヶ丘店 徒歩21分 (約1620m) 札幌南十一条郵便局 徒歩4分 (約280m) 幌西西屯田通公園 徒歩3分 (約170m) めばえ幼稚園 徒歩2分 (約110m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4827183 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
150.5万円
借入金額
3,430.5万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
トイレ
