【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
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リフォーム総額
150.5万円
借入金額
3,640.5万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
ユニットバス
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
南西向
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
ペット相談
■交通利便性：JR「桑園」駅まで徒歩8分の好立地
■広々とした間取り：専有面積85.89㎡（約25.98坪）のファミリー向け4LDK
■良好な日当たり・住環境：南西向き住戸・5階部分につき陽当たり良好
■周辺環境が充実：桑園小学校（徒歩3分）、イオン（徒歩4分）、ツルハドラッグ（徒歩4分）が徒歩圏内で買い物や通学に便利
■設備・サービス：1住戸1台利用可能な駐車場あり、専用物置（トランクルーム）所有権付き、アフターサービス保証付き
主なリノベーション内容
○〈ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ・W2250・食洗機・IH〉
○〈ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ・1216・換気乾燥暖房機〉
○〈ｼｬﾜｰ付洗面化粧台・防水ﾊﾟﾝ〉
○〈温水洗浄便座付ﾄｲﾚ〉○給湯設備〈給湯器・LDﾘﾓｺﾝ付〉
○〈給水、給湯、排水（専有部分）〉
○共用〈照明器具、建具
床：ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）
ﾌﾛｱﾀｲﾙ（玄関、洗面室、ﾄｲﾚ）
壁天井：ｸﾛｽ貼
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ、室内ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ〉
（令和8年10月13日内装終了予定）
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北八条西１６丁目1-1 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『桑園駅』 徒歩8分 (約570m) 札幌市東西線『西１８丁目駅』 徒歩17分 (約1340m) 札幌市東西線『西１１丁目駅』 徒歩25分 (約1960m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 85.89㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.47㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ・他[TVモニタ付きインターホン] |
||
| 総戸数 | 114戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱クリーンリバー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑園小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,355円/月 | 修繕積立金 | 9,200円/月 |
| その他費用 | 町内会費:250円/月 ●その他費用 排水管清掃 月額350円・小修繕費 月額315円 組合会費 月額250円 町内会費（居住の場合） 月額250円 ヒーティング燃料費 月額840円 |
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| 周辺環境 | 札幌市立桑園小学校 徒歩4分 (約250m) 札幌市立陵北中学校 徒歩21分 (約1630m) イオン札幌桑園ショッピングセンター 徒歩5分 (約400m) JR函館本線「桑園」駅 徒歩8分 (約570m) ローソン北５条西十九丁目店 徒歩9分 (約670m) まいばすけっと北５条西２２丁目店 徒歩14分 (約1080m) 地下鉄東西線「西１８丁目」駅 徒歩17分 (約1340m) 東光ストア円山店 徒歩23分 (約1800m) ツルハドラッグ円山店 徒歩23分 (約1800m) 札幌医科大学附属病院 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4876206 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
150.5万円
借入金額
3,640.5万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
トイレ
