南東道路に面した約40坪の整形地。建築条件なしで理想のマイホームを！
【区画図】
①1090万円
②1090万円
【外観】
更地渡しになります。
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【外観】 更地渡しになります。 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
整形地
更地渡
建築条件無
■ 建築条件なし：お好きなハウスメーカーや工務店で自由に設計可能
■ 南東向きの整形地：日当たりが良く、間取りの設計がしやすい約40.11坪の土地
■ 住環境良好：丘珠一号公園まで徒歩2分、閑静な住宅街で子育てにも最適
■ 更地渡し：解体後の引き渡しのため、建築プランの検討をすぐに開始可能
■ 生活利便性：伏古北小学校まで約350m、コンビニやスーパーも周辺に揃う充実の立地
物件概要
| 価格 | 1,090万円 | 坪単価 | 坪27.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十七条東２８丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『元町』 徒歩31分 (約2430m) 札幌市東豊線『環状通東』 バス乗車12分 北37条東28丁目 停 徒歩4分 (約320m) 札幌市東豊線『栄町』 徒歩34分 (約2720m) |
||
| 土地面積 | 公132.6㎡(40.11坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.80m 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伏古北小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 札幌中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 札幌市立伏古北小学校 徒歩8分 (約570m) 札幌市立札幌中学校 徒歩15分 (約1130m) コープさっぽろ新道店 徒歩14分 (約1120m) セイコーマート伏古１１条店 徒歩15分 (約1130m) 札幌伏古十一条郵便局 徒歩15分 (約1200m) 北洋銀行伏古支店伏古北出張所 徒歩17分 (約1290m) ザ・ビッグ元町店 徒歩20分 (約1530m) 産直生鮮市場 ふしこ店 徒歩22分 (約1750m) ツルハドラッグ 元町店 徒歩21分 (約1620m) スーパーアークス東苗穂店 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4796180 | 取引態様 | 媒介 |
