【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面台】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 
【洋室】 
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【洋室】 
【バルコニー】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
150.5万円
借入金額
2,530.5万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
ユニットバス
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
東南向
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
ペット対応
■ 2026年2月内装リフォーム完了で即入居可能
■ 地下鉄東西線「琴似」駅徒歩13分の好立地
■ 72㎡超のゆとりある2SLDK＋サービスルーム
■ キッチン・浴室・洗面・トイレすべて新品交換済
■ 建具・床・クロスまで全面刷新で清潔感◎
■ エレベーター停止階（1・4・7階）で移動も安心
■ ペット飼育可能（規約あり）で大切な家族と暮らせる
リフォーム仕様（2026年2月完了）
□ ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ 新規交換
□ 全室照明、シーリングファンライト新規交換
□ 建具、シューズボックス、インナーサッシ交換
□ クロス、フローリング、クッションフロア、張替
□ 和室→洋室に変更 暖房器具交換
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手四条２丁目1-46 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『琴似』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 72.86㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.29㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[照明、暖房器具] |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1982年(昭和57年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | 琴似中学校 徒歩2分 (約160m) | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,430円/月 | 修繕積立金 | 13,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 札幌市立山の手小学校 徒歩11分 (約860m) 札幌市立琴似中学校 徒歩2分 (約160m) セブンイレブン札幌琴似２条店 徒歩8分 (約620m) イオン札幌琴似店 徒歩10分 (約790m) 市営地下鉄東西線琴似駅 徒歩11分 (約850m) ツルハドラッグ 琴似中央店 徒歩11分 (約820m) マックスバリュ琴似店 徒歩11分 (約830m) セイコーマート 山の手1条店 徒歩14分 (約1070m) DCM 山の手店 徒歩14分 (約1090m) まいばすけっと二十四軒3条4丁目店 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4716151 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
150.5万円
借入金額
2,530.5万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
トイレ
